Wachsender Trend zum „All-inclusive – Wohnen“ Serviced Apartment statt Langzeithotelaufenthalt

Der Begriff des Serviced Apartments war lange ein unbekannter und konnte sich erst vor kurzem etablieren. Gemeint ist damit ein komplett ausgestattetes Apartment, welches für Kurz- und auch Langzeitaufenthalte vermietet wird, wobei zusätzliche Leistungen wie Chauffeurdienste, Botengänge oder Haushaltsreinigung von Partnerfirmen angeboten werden.
Wer also nicht auf den Komfort eines Hotels verzichten will, aber auch nicht als Dauer-Hotelgast seinen Aufenthalt verbringen möchte, ist bei Vermietern von Serviced Apartments an der richtigen Adresse.

Diese Art der Unterbringung gehört heute zu den meist gefragtesten Wohnobjekten für Kurz- bzw. Langzeitaufenthalte in Großstädten. Diese Entwicklung ist besonders auf die Bedürfnisse der Mieter, ob es sich nun um Unternehmer, Diplomaten oder andere internationale Geschäftsleute handelt, zurückzuführen. Wer sich beruflich für einen gewissen Zeitraum in Wien aufhält ist heute nicht mehr dazu gezwungen in einem teuren Hotelzimmer, in dem man nur ewiger Gast bleibt, zu residieren, sondern entscheidet sich oftmals für eine gemütliche und heimische Wohnatmosphäre in einem hochwertig ausgestatteten Appartement. Diese besitzen neben getrennten Wohn- und Schlafbereichen auch noch weitere Vorteile. Denn Anbieter von Serviced Apartments sorgen zudem für einiges mehr, etwa werden über Partnerfirmen Dienste wie die Reinigung der Wohnung und die Erledigung von Einkäufen angeboten.
Außerdem können die Apartments auch durch ihr persönliches Ambiente mehr Erfolg verbuchen. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, über Wasch- und Kaffeemaschine bis hin zu WLAN und TV. Man kann Besuch empfangen und auch selbst kochen. Die servicierten Apartments bieten mehr Aufenthalts-Qualität als ein Hotelzimmer und somit können Sie sich wie zuhause fühlen.

Wohnen in Serviced Apartments statt Dauerhotelgast 
Menschen, die beruflich viel unterwegs sind, beispielsweise Manager, Piloten oder Diplomaten und eine gewisse Zeit in Wien verweilen, nehmen heutzutage lieber das Angebot eines All-inclusive Appartements in Anspruch, anstatt sich für mehrere Wochen in einem Hotelzimmer einzuquartieren. Die Geschäftsleute möchten individuell wohnen und nicht auf hohen Komfort verzichten, aber sich nicht mit der anstrengenden und zeitintensiven Suche nach einer geeigneten Unterkunft beschäftigen.
Es gibt mittlerweile zahlreiche Unternehmen in Wien, die sich auf die Wohnbedürfnisse von internationalen Geschäftsleuten spezialisiert haben und ihnen die passenden Wohnobjekte bereitstellen.
Serviced Apartments sind besonders für jene interessant, die einen längeren Aufenthalt in Wien planen. In dem Appartement wird ihnen eine persönliche Atmosphäre geboten und es dient im Gegensatz zu den herkömmlichen Hotels nicht nur als reiner Schlafplatz. Die Wohnungen sind so eingerichtet, dass sie den Mietern das Gefühl geben, zu Hause zu sein. Die voll ausgestatteten Einbauküchen erleichtern die Selbstversorgung wesentlich.
„Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer in Serviced Appartements liegt zwischen einer Woche und sechs Monaten. Die Nachfrage steigt und bis auf einige wenige Monate im Jahr wie August, Dezember und Jänner sind die Appartements besonders gefragt“, erklärt Moe Mahmoodian, Geschäftsführer von viennaresidence – business rental apartments, eine Apartment-Vermietungsagentur mitten in Wien.

All inclusive – von Einkaufen bis zur Reinigung
Neben der hochwertigen Ausstattung der Appartements, bieten diese außerdem diverse Serviceleistungen über externe Kooperationspartner an, unter anderem Reinigung, Frühstücksservice, Erledigung von Einkäufen, Transfer, Vienna Sightseeing-Touren oder Botenwege. Die Wohnungen werden vermehrt von Geschäftsleuten und Diplomaten in Anspruch genommen, da sie komfortabel eingerichtet sind und nach einem langen Arbeitstag Privatsphäre bieten. Außerdem sind Serviced Apartments bei längeren Aufenthalten eine kostengünstige Alternative zu Hotels oder Pensionen.
Bei den Business und Luxus Apartments, welche viennaresidence unter anderem vermittelt, wird besonders viel Wert auf die Ausstattung und Lage der Wohnungen gelegt. Diese gehören zur gehobenen Kategorie und sind stilvoll eingerichtet.
Selten aber doch kommt es vor, dass auch Touristen Interesse für Serviced Apartments zeigen und sie für ein paar Urlaubswochen buchen. „Allerdings machen diese nur einen geringen Teil der Mieter aus“, so Moe Mahmoodian, „denn die Appartements sind langfristig kostengünstiger und somit für Urlauber eher uninteressant.“
Der Trend hin zu Serviced Apartments zeigt sich in vielen europäischen Städten, so auch in Wien. Wien, die Stadt in der sich eines der vier UN-Hauptquartiere befindet ist aufgrund seiner Internationalität und geographischen Lage für ausländische Unternehmer und Diplomaten besonders interessant geworden.
So konzentriert sich viennaresidence – business rental apartments besonders auf die individuellen Bedürfnisse der Kunden und legt großen Wert darauf, deren Aufenthalt so unkompliziert und komfortabel wie möglich zu gestalten. Damit man sich nach einem hektischen Alltag in entspannter Umgebung erholen kann, und to feel home away from home, wie es der Slogan von viennaresidence so passend ausdrückt.